Traum Dachgeschosswohnung in 2 Familien Haus

Friolzheim I Dachgeschoss I 84 m² I 3 Balkone I PKW-Stellplatz

71292 Friolzheim

Wohnungstyp: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung      

bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, 3 Balkone

Mietpreis: 800,-- Euro + 160,--NK /Vorauszahlung

Wohnfläche: ca. 84 qm

Objektzustand: Gehoben

Baujahr: 1983

Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden: Verbrauchswert ist: 155,7 kWh/m²a Energieträger ist Öl
Energieeffizienzklasse "E"
Baujahr: 1983

Beschreibung

Diese traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage in Friolzheim inmitten eines ruhigen Wohngebietes in einem sehr gepflegten 2 Familien Haus.

Die Vermieterin, eine zauberhafte ältere Dame, wohnt mit im Haus.

Die Wohnung besteht aus:

Einem Wohnzimmer welches nach Süden gerichtet ist und einem großen Balkon davor von dem aus Sie eine sehr schöne Weitsicht haben.

Einem Schlafzimmer welches nach Osten gerichtet ist. Hier befindet sich ein 2. Balkon auf dem Sie den Frühstückskaffee in der Sonne genießen könnten.

Einem Essbereich welcher viel Platz bietet um auch einen großen Tisch zu stellen. Dieser grenzt an die offene Küche.
Davor befindet sich der 3. Balkon der Wohnung, welcher nach Westen gerichtet ist.

Der Flurbereich hat eine zweckmäßige Größe und verbindet alle Zimmer miteinander.

Das moderne und helle Tageslicht-Traumbad welches seines Gleichen sucht, verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und viel Platz.

Eine komplette Einbauküche mit Geräten runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Im Flurbereich sowie in Küche und Bad sind Fliesen der Bodenbelag.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Esszimmer sind mit Holzboden ausgestattet.

Lage

Friolzheim liegt am östlichen Rand des Enzkreises, inmitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus.

Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 gelegen, bietet Friolzheim als Wohnort entscheidende Vorteile.

Großzügige und moderne Sportanlagen und Tennisplätze stehen für Sport und Spiel zur Verfügung. Vielfältige und äußerst aktive Sport­, Musik­ und Kulturvereine bieten sich zur Freizeitgestaltung an.

Haltestellen zu den Bus­linien nach Pforzheim, Leonberg und zu den Firmen Porsche Weissach sowie deren Zulieferer im Interkom Mönsheim sind in unmittelbarer Nähe.

Interkom Mönsheim sind in unmittelbarer Nähe.

Die Städte Pforzheim in der Region Nordschwarzwald sowie Leonberg in der Region Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht. Zum Internationalen Flughafen Stuttgart­ Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 30 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Leonberg (S­Bahn Richtung Stuttgart und Weil der Stadt), Pforzheim (Fern­und Regionalbahnhof) je ca. 15 Kilometer sowie Vaihingen an der Enz (IC­/ ICE­Halt) ca. 25 Kilometer.

Bilder

Sonstiges

Im Untergeschoss des Hauses gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum.

Neben dem Haus befindet sich ein PKW-Aussenstellplatz. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin ?

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Andrea Schrickel

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Schrickel

Telefon: 07152-907388
Mobil: 0152-21564178