Frisch renoviert – jetzt noch den eigenen Wohnstil verwirklichen!
Leonberg-Höfingen I 4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon Kaufpreis 339.000,-- Euro
71229 Leonberg-Höfidngen
Wohnungstyp: 4 Zimmer Wohnung im 1.OG
bestehend aus:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, und einem Tiefgaragenstellplatz der im Verkaufspreis bereits inbegriffen ist.
Kaufpreis 339.000,-- Euro
Provision für Käufer 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 104 m2
Objektzustand: Renoviert
Baujahr: 1974
Energieverbrauchsausweis vorhanden: Verbrauchswert: 104,00 kWh/m²a Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse "D"
Baujahr: 1974
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Leonberg-Höfingen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Ein Balkon, zwei Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Der großzügige Flurbereich vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes, offenes Wohngefühl und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde bereits umfassend renoviert. Die Wände sind frisch überarbeitet und präsentieren sich in einem hellen, neutralen und gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden entfernt, sodass Sie bei der Auswahl des neuen Bodens Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen können. Eine ideale Grundlage, um der Wohnung Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Gäste- WC.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Einige KI generierte Beispielbilder geben einen Eindruck der
möglichen Wohnatmosphäre und dienen der Inspiration für die
individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Lage
Leonberg-Höfingen, ein Stadtteil von Leonberg, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Die Nähe zu Leonberg und Stuttgart ermöglicht eine gute
Erreichbarkeit von weiteren Einrichtungen und Arbeitsplätzen.
Höfingen verfügt über einen S-Bahn Anschluss welcher von der
Wohnung aus in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten entfernt.
Auch alle weiteren Erledigungen des täglichen Lebens können
über kurze Wege bequem zu Fuß erreicht werden.
Bilder
Sonstiges
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Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Im UG stehen zur allgemeinen Nutzung zwei Trockenräume zur
Verfügung.
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